房产过户,过5年149平方,需交什么税

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/18 05:51:05
房产过户,过5年149平方,需交什么税

房产过户,过5年149平方,需交什么税
房产过户,过5年149平方,需交什么税

房产过户,过5年149平方,需交什么税
按照新出台的国八条计算,购买二手房并且进行过户需要缴纳的税费如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年,并面积大约144)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
中原地产 为你解答

房产过户,过5年149平方,需交什么税 第二套房超过5年买卖需要交个人所得税吗父母在江苏徐州有一套公司单位福利分房92年的房产,后来得到一套遗产房,已过户到父母名下,现在等于名下有两套房.先父母准备将第一套福利分房, 我父亲88年在家中去世了,现在要办理房产过户需要死亡证明去哪里开啊 死亡证明复印件能办房产过户吗 公民个人买第二套房产需要多交什么税吗 房产2证满5年有什么意义? 继承父母的房产再出售要缴个人所得税吗?我在杭州住,父母94年分得单位福利住房75平方,当时办房产证是850元/平方,共付了63750元,09年父母双亡,我是独子,房子由我继承,己过户我名下.我自己还 房屋赠与,房屋过户,房屋继承各需要什么条件,哪一个更划算.母亲名下有一处房产,与父亲已离婚,现打算将房产给我,哪一种方式最划算,房子以后卖不卖不知道. 父亲欠债儿子还首先我父亲在我未满月时与我妈妈离婚,我一直跟随爷爷奶奶长大.我父亲与后母漂流在外直到今5年才回到北京.我爷爷奶奶打算吧房产权过户给我.但父亲与后母今年借款70万元 过户需要什么材料?要多长时间? 家庭小汽车夫妻过户需要什么手续 房产来源填什么? 房产分户需房产证明怎么写? 2011年电大审计作业05【资料】岳华会计事务所在石油龙昌(600772)2003年年报审计报告中,出具了解释性说明.报告指出,公司购买的绿洲广场1.58亿元房产截至报告日相关房产过户手续正在办理 正义能战胜邪恶么我买房子经21世纪房产中介介绍签了合同交了定金,经查业主的房子已经在我之前和别人在建委网签了(已经卖给别人了就等过户了),我的合同到期了,业主无法卖给我,他应 房产证上的房子结构为“混钢”是什么意思?房子过户时的维修费怎么算的?有些要交有些不要交还有其他什么结构,有什么区别 什么叫房产的产权交易市场 什么情况下能冻结房产